Permis de construire à Saint Romain De Monpazier (24540) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02449520C0002 délivré le 2020/11/13 à SAINT ROMAIN DE MONPAZIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 110 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur LES PLANES. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 13 novembre 2020 par la commune de SAINT ROMAIN DE MONPAZIER. Implanté LES PLANES, à Saint Romain De Monpazier (24540), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 22 330 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 20 m², dont 90 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 110 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT ROMAIN DE MONPAZIER compte 112 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LES PLANES, Saint Romain De Monpazier (24540).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT ROMAIN DE MONPAZIER (24540).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 110 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
20 m²
90 m²
0 m²
0 m²
110 m²
110 m²
Autres locaux non résidentiels
140 m²
0 m²
0 m²
50 m²
90 m²
-140 m²
0 m²
Total
140 m²
20 m²
90 m²
50 m²
90 m²
-30 m²
110 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Entrepôt
90 m²
Total détail
90 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
20 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
110 m²
Superficie du terrain
22 330 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite110 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2020/11/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 17 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 4 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Romain De Monpazier (24540). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 180 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 110 m². Le terrain couvre 22 330 m².
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