Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 549 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08311824P0086 délivré le 2024/04/05 à Saint-Raphael autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 549 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (180 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 5 avril 2024 par la commune de Saint-Raphael. Implanté 97 Avenue Paul Doumer, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BIMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 967 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (90 m² issues de transformation, 90 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 549 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Saint-Raphael compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 97 Avenue Paul Doumer, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AT, 485, AT, 485, AT, 486.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BIMMO (SIREN 815209572, SIRET 81520957200024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Raphael (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 549 m² · Surface après travaux (totale) : 1 549 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 459 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 1 549 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | -90 m² | 0 m² |
| Total | 1 549 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 1 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 549 m² |
| Superficie du terrain | 967 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311824P0086
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient des transformations pour 180 m²; la surface après travaux atteint 1 549 m². Le terrain couvre 967 m².
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