Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 558 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°08311824C0146 délivré le 2025/03/21 à Saint-Raphael autorise une construction neuve pour un programme de 558 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES VERNEDES, le programme résidentiel autorise la construction de 558 m² sur 152 Avenue de France. Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 mars 2025 par la commune de Saint-Raphael. Implanté 152 Avenue de France, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES VERNEDES.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 310 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 558 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 558 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
Saint-Raphael compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 152 Avenue de France, Saint-Raphael (83700).
LES VERNEDES (SIREN 353027709, SIRET 35302770900024, APE 68.20A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Puget-sur-Argens (83480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 558 m² · Variation nette totale : 448 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
110 m²
558 m²
0 m²
110 m²
0 m²
448 m²
558 m²
Total
110 m²
558 m²
0 m²
110 m²
0 m²
448 m²
558 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
4 pièces
1
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Logements supprimés
1
Surface créée
558 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
110 m²
Surface après travaux (totale)
558 m²
Superficie du terrain
1 310 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite558 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 558 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 558 m². Le terrain couvre 1 310 m².
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