Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 773 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°08311824C0086 délivré le 2025/02/05 à Saint-Raphael autorise une construction neuve pour un programme de 808 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOURRETTES, le programme résidentiel autorise la construction de 808 m² sur 437 Avenue des Golfs. Déposé en été 2024, autorisé le 5 février 2025 par la commune de Saint-Raphael. Implanté 437 Avenue des Golfs, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOURRETTES.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 7 328 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 808 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 773 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 808 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
Saint-Raphael compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 437 Avenue des Golfs, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AC, 9, AC, 9, AC, 491.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOURRETTES (SIREN 920639457, SIRET 92063945700018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Frejus (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 254 m² · Surface après travaux (totale) : 808 m² · Variation nette totale : 554 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 254 m² | 773 m² | 0 m² | 254 m² | 0 m² | 519 m² | 773 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 35 m² |
| Total | 254 m² | 808 m² | 0 m² | 254 m² | 0 m² | 554 m² | 808 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 808 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 254 m² |
| Surface après travaux (totale) | 808 m² |
| Superficie du terrain | 7 328 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311824C0086
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 808 m² et des démolitions de 254 m²; la surface après travaux atteint 808 m². Le terrain couvre 7 328 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Raphaël (83700)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee des Hauts de l'Aspe - extension de surface sans transformation - 302 m² Habitation
- 2025 - Allee Beethoven - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2025 - Boulevard Jacques Baudino - extension de surface sans transformation - 286 m² Habitation
- 2025 - Avenue du Parc des Myrtes - nouvelle construction - 169 m² Habitation
- 2025 - Avenue des Ajoncs d'Or - nouvelle construction - 162 m² Habitation
- 2025 - Avenue du Bois Fleuri - nouvelle construction - 215 m² Habitation
- 2025 - Avenue du Clocher de Freju - nouvelle construction - 671 m² Habitation
- 2025 - Allee Sol Azur - nouvelle construction - 222 m² Habitation