Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 145 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08311824C0062 délivré le 2024/06/07 à Saint-Raphael autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 445 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEW PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 445 m² sur 196 Avenue Valrose. Déposé au printemps 2024, autorisé le 7 juin 2024 par la commune de Saint-Raphael. Implanté 196 Avenue Valrose, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEW PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 947 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 445 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 145 m² d’habitation et 300 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 445 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Raphael compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 196 Avenue Valrose, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AY, 283.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEW PROMOTION (SIREN 500736400, SIRET 50073640000036, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Raphael (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 63 m² · Surface après travaux (totale) : 445 m² · Variation nette totale : 382 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 63 m² | 145 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 82 m² | 145 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 300 m² | 300 m² |
| Total | 63 m² | 445 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 382 m² | 445 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 445 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 63 m² |
| Surface après travaux (totale) | 445 m² |
| Superficie du terrain | 947 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311824C0062
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 445 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 445 m². Le terrain couvre 947 m².
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