Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 799 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08311824C0005 délivré le 2024/09/09 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 986 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA VOLTA, le programme résidentiel autorise la construction de 986 m² sur 292 Boulevard Ampere. Déposé en hiver 2024, autorisé le 9 septembre 2024 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 292 Boulevard Ampere, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA VOLTA.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 122 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 986 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 799 m² d’habitation et 187 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 986 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 40 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 292 Boulevard Ampere, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AS, 42, AS, 43, AS, 44.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA VOLTA (SIREN 939511374, SIRET 93951137400018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 986 m² · Variation nette totale : 625 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 361 m² | 799 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | 438 m² | 799 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 187 m² |
| Total | 361 m² | 986 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | 625 m² | 986 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 986 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 361 m² |
| Surface après travaux (totale) | 986 m² |
| Superficie du terrain | 122 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311824C0005
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 986 m² et des démolitions de 361 m²; la surface après travaux atteint 986 m². Le terrain couvre 122 m².
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