Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 637 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08311824C0002 délivré le 2024/04/19 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 637 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA PENROSE, le programme résidentiel autorise la construction de 637 m² sur 508 Boulevard Saint Nicolas. Déposé en hiver 2024, autorisé le 19 avril 2024 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 508 Boulevard Saint Nicolas, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Les Cazeaux.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA PENROSE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 910 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 637 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 637 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 508 Boulevard Saint Nicolas, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AR, 436.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA PENROSE (SIREN 938447224, SIRET 93844722400016, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT TRAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 637 m² · Variation nette totale : 466 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 171 m² | 637 m² | 0 m² | 171 m² | 0 m² | 466 m² | 637 m² |
| Total | 171 m² | 637 m² | 0 m² | 171 m² | 0 m² | 466 m² | 637 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 637 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 171 m² |
| Surface après travaux (totale) | 637 m² |
| Superficie du terrain | 910 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311824C0002
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 637 m² et des démolitions de 171 m²; la surface après travaux atteint 637 m². Le terrain couvre 910 m².
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