Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 481 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08311823C0082 délivré le 2023/12/22 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 481 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOULOURIS HORIZONS, le programme résidentiel autorise la construction de 481 m² sur Boulevard des Mimosas. Déposé en été 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté Boulevard des Mimosas, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Boulouris.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOULOURIS HORIZONS.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 850 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 481 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 481 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard des Mimosas, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AY, 234.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOULOURIS HORIZONS (SIREN 928765064, SIRET 92876506400011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 266 m² · Surface après travaux (totale) : 481 m² · Variation nette totale : 215 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 266 m² | 481 m² | 0 m² | 266 m² | 0 m² | 215 m² | 481 m² |
| Total | 266 m² | 481 m² | 0 m² | 266 m² | 0 m² | 215 m² | 481 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 481 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 266 m² |
| Surface après travaux (totale) | 481 m² |
| Superficie du terrain | 850 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311823C0082
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 481 m² et des démolitions de 266 m²; la surface après travaux atteint 481 m². Le terrain couvre 850 m².
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