Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 147 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08311823C0066 délivré le 2023/11/07 à Saint-Raphael autorise une transformation avec extension pour un programme de 283 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS MBC IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (272 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 7 novembre 2023 par la commune de Saint-Raphael. Implanté 57 Rue Docteur STAGNARO, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS MBC IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 792 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 147 m², dont 136 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 283 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Raphael compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 Rue Docteur STAGNARO, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AN, 682.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS MBC IMMOBILIER (SIREN 887745909, SIRET 88774590900010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Montauroux (83440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 149 m² · Surface après travaux (totale) : 283 m² · Variation nette totale : 134 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 147 m² | 136 m² | 13 m² | 136 m² | 134 m² | 283 m² |
| Total | 149 m² | 147 m² | 136 m² | 13 m² | 136 m² | 134 m² | 283 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 147 m² |
| Surface transformée | 136 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 283 m² |
| Superficie du terrain | 792 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 14 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311823C0066
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 147 m², des transformations pour 272 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 283 m². Le terrain couvre 792 m².
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