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Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 676 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°08311823C0031 délivré le 2023/06/08 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 676 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EST VAR IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 676 m² sur 185 Rue du Stade. Déposé au printemps 2023, autorisé le 8 juin 2023 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 185 Rue du Stade, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EST VAR IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 957 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 676 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 676 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 185 Rue du Stade, Saint-Raphael (83700).

Références cadastrales : AN, 117.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EST VAR IMMOBILIER (SIREN 673750691, SIRET 67375069100069, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FREJUS (83 60)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 676 m² · Variation nette totale : 536 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation140 m²676 m²0 m²140 m²0 m²536 m²676 m²
Total140 m²676 m²0 m²140 m²0 m²536 m²676 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés7
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)7
Répartition par taille
3 pièces3
4 pièces2
5 pièces1
6 pièces et +1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés7
Surface créée676 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée140 m²
Surface après travaux (totale)676 m²
Superficie du terrain957 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite676 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/06/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08311823C0031
  • Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 676 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 676 m². Le terrain couvre 957 m².

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