Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 195 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08311822C0161 délivré le 2023/03/30 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 195 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COLAURE, le programme résidentiel autorise la construction de 195 m² sur 210 Boulevard de la Bergerie. Déposé en hiver 2022, autorisé le 30 mars 2023 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 210 Boulevard de la Bergerie, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Lotissement la Vieille Bastide.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COLAURE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 690 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 195 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 195 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 210 Boulevard de la Bergerie, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : BI, 458.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COLAURE (SIREN 803041664, SIRET 80304166400019, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LONGPONT SUR ORGE (91 31)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 82 m² · Surface après travaux (totale) : 195 m² · Variation nette totale : 113 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 82 m² | 195 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 113 m² | 195 m² |
| Total | 82 m² | 195 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 113 m² | 195 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 195 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 82 m² |
| Surface après travaux (totale) | 195 m² |
| Superficie du terrain | 1 690 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311822C0161
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 195 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 195 m². Le terrain couvre 1 690 m².
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