Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 3 264 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08311821C0152 délivré le 2022/01/24 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 3 264 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANDELIM PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 264 m² sur Boulevard Jacques Baudino. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 24 janvier 2022 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté Boulevard Jacques Baudino, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ANDELIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 20 631 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 264 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 264 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard Jacques Baudino, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AN, 209.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANDELIM PROMOTION (SIREN 478562515, SIRET 47856251500047, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 302 m² · Surface après travaux (totale) : 3 264 m² · Variation nette totale : -1 038 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 264 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 264 m² | 3 264 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 302 m² | 0 m² | 0 m² | 4 302 m² | 0 m² | -4 302 m² | 0 m² |
| Total | 4 302 m² | 3 264 m² | 0 m² | 4 302 m² | 0 m² | -1 038 m² | 3 264 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 3 264 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 264 m² |
| Superficie du terrain | 20 631 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311821C0152
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 3 264 m² et des démolitions de 4 302 m²; la surface après travaux atteint 3 264 m². Le terrain couvre 20 631 m².
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