Permis de construire à Saint-Raphael (83530) - 589 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08311821C0099 délivré le 2021/08/25 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 589 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MILAAN PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 589 m² sur 559 Boulevard Alphonse JUIN. Déposé en été 2021, autorisé le 25 août 2021 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 559 Boulevard Alphonse JUIN, à Saint-Raphael (83530), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MILAAN PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 445 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 589 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 589 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 559 Boulevard Alphonse JUIN, Saint-Raphael (83530).
Références cadastrales : AW, 116.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MILAAN PROMOTION (SIREN 839624368, SIRET 83962436800016, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 589 m² · Variation nette totale : 409 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 589 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 409 m² | 589 m² |
| Total | 180 m² | 589 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 409 m² | 589 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 589 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 589 m² |
| Superficie du terrain | 1 445 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311821C0099
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83530). Les travaux prévoient la création de 589 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 589 m². Le terrain couvre 1 445 m².
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