Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 598 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08311821C0089 délivré le 2021/10/04 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 598 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA GIOIA, le programme résidentiel autorise la construction de 598 m² sur 51 boulevard Remi Belleau. Déposé au printemps 2021, autorisé le 4 octobre 2021 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 51 boulevard Remi Belleau, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA GIOIA.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 735 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 598 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 598 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 boulevard Remi Belleau, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AR, 849.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA GIOIA (SIREN 931182299, SIRET 93118229900012, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 598 m² · Variation nette totale : 348 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 598 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 348 m² | 598 m² |
| Total | 250 m² | 598 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 348 m² | 598 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 598 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 598 m² |
| Superficie du terrain | 735 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311821C0089
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 598 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 598 m². Le terrain couvre 735 m².
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