Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 756 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08311821C0087 délivré le 2021/08/26 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 756 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL ZCI, le programme résidentiel autorise la construction de 756 m² sur 182 avenue de la Grande Cornic. Déposé au printemps 2021, autorisé le 26 août 2021 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 182 avenue de la Grande Cornic, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL ZCI.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 463 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 756 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 756 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 182 avenue de la Grande Cornic, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AY, 682, AY, 683.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL ZCI (SIREN 393906086, SIRET 39390608600045, APE 81.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 756 m² · Variation nette totale : 459 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 297 m² | 756 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 459 m² | 756 m² |
| Total | 297 m² | 756 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 459 m² | 756 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 756 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 297 m² |
| Surface après travaux (totale) | 756 m² |
| Superficie du terrain | 2 463 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311821C0087
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 756 m² et des démolitions de 297 m²; la surface après travaux atteint 756 m². Le terrain couvre 2 463 m².
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