Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 630 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08311821C0072 délivré le 2021/08/19 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 630 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MILAAN SOLEIL D'OR, le programme résidentiel autorise la construction de 630 m² sur 160 boulevard Domaine du Solei. Déposé au printemps 2021, autorisé le 19 août 2021 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 160 boulevard Domaine du Solei, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MILAAN SOLEIL D'OR.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 563 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 630 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 630 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 boulevard Domaine du Solei, Saint-Raphael (83700).
MILAAN SOLEIL D'OR (SIREN 904931870, SIRET 90493187000011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 207 m² · Surface après travaux (totale) : 630 m² · Variation nette totale : 423 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
207 m²
630 m²
0 m²
207 m²
0 m²
423 m²
630 m²
Total
207 m²
630 m²
0 m²
207 m²
0 m²
423 m²
630 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
7
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
7
Répartition par taille
3 pièces
5
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
7
Surface créée
630 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
207 m²
Surface après travaux (totale)
630 m²
Superficie du terrain
1 563 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite630 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/08/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 630 m² et des démolitions de 207 m²; la surface après travaux atteint 630 m². Le terrain couvre 1 563 m².
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