Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 2 565 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08311821C0053 délivré le 2021/06/24 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 2 565 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUNA SCCV, le programme résidentiel autorise la construction de 2 565 m² sur Boulevard Remi Belleau. Déposé au printemps 2021, autorisé le 24 juin 2021 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté Boulevard Remi Belleau, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LUNA SCCV.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 3 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 565 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 565 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard Remi Belleau, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AR, 886, AR, 887.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LUNA SCCV (SIREN 902307990, SIRET 90230799000017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 543 m² · Surface après travaux (totale) : 2 565 m² · Variation nette totale : 2 022 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 543 m² | 2 565 m² | 0 m² | 543 m² | 0 m² | 2 022 m² | 2 565 m² |
| Total | 543 m² | 2 565 m² | 0 m² | 543 m² | 0 m² | 2 022 m² | 2 565 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 565 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 543 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 565 m² |
| Superficie du terrain | 3 200 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311821C0053
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 2 565 m² et des démolitions de 543 m²; la surface après travaux atteint 2 565 m². Le terrain couvre 3 200 m².
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