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Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 144 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°08311820C0124 délivré le 2021/04/06 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 144 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EDIFIPIERRE PACA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 144 m² sur 77 Rue Paul Doumer. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 6 avril 2021 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 77 Rue Paul Doumer, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de La Ville.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDIFIPIERRE PACA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 540 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 144 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 144 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.

SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 77 Rue Paul Doumer, Saint-Raphael (83700).

Références cadastrales : AT, 484.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EDIFIPIERRE PACA (SIREN 828426767, SIRET 82842676700020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité AIX-EN-PROVENCE (13190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 791 m² · Surface après travaux (totale) : 1 144 m² · Variation nette totale : 353 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation791 m²1 144 m²0 m²791 m²0 m²353 m²1 144 m²
Total791 m²1 144 m²0 m²791 m²0 m²353 m²1 144 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés32
Répartition par typologie
En résidence32
Répartition par taille
1 pièce27
2 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés32
Surface créée1 144 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée791 m²
Surface après travaux (totale)1 144 m²
Superficie du terrain540 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 144 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2021/04/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08311820C0124
  • Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 144 m² et des démolitions de 791 m²; la surface après travaux atteint 1 144 m². Le terrain couvre 540 m².

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