Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 283 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08311820C0066 délivré le 2020/11/19 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 283 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INTRAMUROS - AKTIVA, le programme résidentiel autorise la construction de 283 m² sur 223 avenue de la Gare. Déposé en été 2020, autorisé le 19 novembre 2020 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 223 avenue de la Gare, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INTRAMUROS - AKTIVA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 708 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 283 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 283 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 223 avenue de la Gare, Saint-Raphael (83700).
INTRAMUROS - AKTIVA (SIREN 392923124, SIRET 39292312400169, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 283 m² · Variation nette totale : 138 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
145 m²
283 m²
0 m²
145 m²
0 m²
138 m²
283 m²
Total
145 m²
283 m²
0 m²
145 m²
0 m²
138 m²
283 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Logements supprimés
1
Surface créée
283 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
145 m²
Surface après travaux (totale)
283 m²
Superficie du terrain
708 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite283 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/11/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 février 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 283 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 283 m². Le terrain couvre 708 m².
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