Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 999 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°08311820C0031 délivré le 2020/10/09 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 999 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 999 m² sur 296 avenue Aurelienne. Déposé au printemps 2020, autorisé le 9 octobre 2020 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 296 avenue Aurelienne, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 2 805 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 999 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 999 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 296 avenue Aurelienne, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AN, 982, AN, 983, AN, 980.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM MEDITERRANEE (SIREN 312347784, SIRET 31234778400067, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 1 999 m² · Variation nette totale : 1 449 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 550 m² | 1 999 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 1 449 m² | 1 999 m² |
| Total | 550 m² | 1 999 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 1 449 m² | 1 999 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 999 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 550 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 999 m² |
| Superficie du terrain | 2 805 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 13 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311820C0031
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 999 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 1 999 m². Le terrain couvre 2 805 m².
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