Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 799 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°08311819C0098 délivré le 2020/06/12 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 799 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA HESTIA, le programme résidentiel autorise la construction de 799 m² sur 182 Avenue de la Corniche. Déposé en été 2019, autorisé le 12 juin 2020 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 182 Avenue de la Corniche, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA HESTIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 2 463 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 799 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 799 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 182 Avenue de la Corniche, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AY, 682, AY, 683.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA HESTIA (SIREN 907661789, SIRET 90766178900012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité FREJUS (83 60)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 799 m² · Variation nette totale : 502 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 297 m² | 799 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 502 m² | 799 m² |
| Total | 297 m² | 799 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 502 m² | 799 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 799 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 297 m² |
| Surface après travaux (totale) | 799 m² |
| Superficie du terrain | 2 463 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311819C0098
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 799 m² et des démolitions de 297 m²; la surface après travaux atteint 799 m². Le terrain couvre 2 463 m².
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