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Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 799 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°08311819C0056 délivré le 2019/07/24 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 799 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ORIGAMI, le programme résidentiel autorise la construction de 799 m² sur Rue Paul Verlaine. Déposé au printemps 2019, autorisé le 24 juillet 2019 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté Rue Paul Verlaine, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Boulouris.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ORIGAMI.

Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 5 120 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 799 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 799 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Paul Verlaine, Saint-Raphael (83700).

Références cadastrales : AX, 435, AX, 437.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ORIGAMI (SIREN 840834436, SIRET 84083443600015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 170 m² · Surface après travaux (totale) : 799 m² · Variation nette totale : 629 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation170 m²799 m²0 m²170 m²0 m²629 m²799 m²
Total170 m²799 m²0 m²170 m²0 m²629 m²799 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés9
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)9
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces5
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés9
Surface créée799 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée170 m²
Surface après travaux (totale)799 m²
Superficie du terrain5 120 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite799 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/07/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 18 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08311819C0056
  • Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 799 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 799 m². Le terrain couvre 5 120 m².

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