Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 9 072 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°08311819C0032 délivré le 2019/10/28 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 9 072 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV SAINT RAPHAEL GRATADIS, le programme résidentiel autorise la construction de 9 072 m² sur 1496 avenue du Gratadis. Déposé au printemps 2019, autorisé le 28 octobre 2019 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 1496 avenue du Gratadis, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Nord d'Agay.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SAINT RAPHAEL GRATADIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 128 logements sur une parcelle de 12 807 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 072 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 9 072 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1496 avenue du Gratadis, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : C, 105, C, 106, C, 108.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV SAINT RAPHAEL GRATADIS (SIREN 848386439, SIRET 84838643900014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 580 m² · Surface après travaux (totale) : 9 072 m² · Variation nette totale : 8 492 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 072 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 072 m² | 9 072 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 580 m² | 0 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | -580 m² | 0 m² |
| Total | 580 m² | 9 072 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | 8 492 m² | 9 072 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 128 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 128 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 29 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 128 |
| Surface créée | 9 072 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 072 m² |
| Superficie du terrain | 12 807 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311819C0032
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 9 072 m² et des démolitions de 580 m²; la surface après travaux atteint 9 072 m². Le terrain couvre 12 807 m².
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