Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 815 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°08311819C0029 délivré le 2019/10/03 à SAINT-RAPHAEL autorise une extension de surface pour un programme de 857 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PCDJ, le programme résidentiel autorise la construction de 815 m² sur 193-2 Avenue de la Marne. Déposé au printemps 2019, autorisé le 3 octobre 2019 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 193-2 Avenue de la Marne, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Les Arenes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PCDJ.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 513 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 815 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 857 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 193-2 Avenue de la Marne, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AS, 233, AS, 479, AS, 476.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PCDJ (SIREN 443203401, SIRET 44320340100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 857 m² · Variation nette totale : 655 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 202 m² | 815 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 655 m² | 857 m² |
| Total | 202 m² | 815 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 655 m² | 857 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 815 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 160 m² |
| Surface après travaux (totale) | 857 m² |
| Superficie du terrain | 1 513 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311819C0029
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 815 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 857 m². Le terrain couvre 1 513 m².
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