Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 408 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°08311819C0016 délivré le 2019/05/09 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 408 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INTRAMUROS - AKTIVA, le programme résidentiel autorise la construction de 408 m² sur 223 avenue de la Gare. Déposé en hiver 2019, autorisé le 9 mai 2019 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 223 avenue de la Gare, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INTRAMUROS - AKTIVA.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 708 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 408 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 408 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 223 avenue de la Gare, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AY, 161.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INTRAMUROS - AKTIVA (SIREN 392923124, SIRET 39292312400169, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 408 m² · Variation nette totale : 263 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 145 m² | 408 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 263 m² | 408 m² |
| Total | 145 m² | 408 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 263 m² | 408 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 408 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 145 m² |
| Surface après travaux (totale) | 408 m² |
| Superficie du terrain | 708 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311819C0016
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 408 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 408 m². Le terrain couvre 708 m².
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