Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 14 808 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08311818C0051 délivré le 2018/12/06 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 14 808 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 14 808 m² sur 454 chemin Aurelien. Déposé au printemps 2018, autorisé le 6 décembre 2018 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 454 chemin Aurelien, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 199 logements sur une parcelle de 18 489 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 14 808 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 14 808 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 454 chemin Aurelien, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AN, 1020.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE (SIREN 830854626, SIRET 83085462600017, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Nice cedex 3 (06202)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 934 m² · Surface après travaux (totale) : 14 808 m² · Variation nette totale : 11 874 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 808 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 808 m² | 14 808 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 934 m² | 0 m² | 0 m² | 2 934 m² | 0 m² | -2 934 m² | 0 m² |
| Total | 2 934 m² | 14 808 m² | 0 m² | 2 934 m² | 0 m² | 11 874 m² | 14 808 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 199 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 199 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 95 |
| 3 pièces | 76 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 199 |
| Surface créée | 14 808 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 808 m² |
| Superficie du terrain | 18 489 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 7 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311818C0051
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 14 808 m² et des démolitions de 2 934 m²; la surface après travaux atteint 14 808 m². Le terrain couvre 18 489 m².
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