Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 798 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08311818C0048 délivré le 2018/08/09 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 798 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEOPARD PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 798 m² sur 682 chemin du Pedegal. Déposé au printemps 2018, autorisé le 9 août 2018 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 682 chemin du Pedegal, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEOPARD PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 977 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 798 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 798 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 682 chemin du Pedegal, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AM, 485.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEOPARD PROMOTION (SIREN 880752225, SIRET 88075222500016, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 798 m² · Variation nette totale : 595 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 203 m² | 798 m² | 0 m² | 203 m² | 0 m² | 595 m² | 798 m² |
| Total | 203 m² | 798 m² | 0 m² | 203 m² | 0 m² | 595 m² | 798 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 798 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 203 m² |
| Surface après travaux (totale) | 798 m² |
| Superficie du terrain | 1 977 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311818C0048
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 798 m² et des démolitions de 203 m²; la surface après travaux atteint 798 m². Le terrain couvre 1 977 m².
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