Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 426 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08311818C0029 délivré le 2018/08/08 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 426 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE PARC DES COLLINES, le programme résidentiel autorise la construction de 426 m² sur 272 boulevard des Terres Gaste. Déposé au printemps 2018, autorisé le 8 août 2018 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 272 boulevard des Terres Gaste, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE PARC DES COLLINES.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 320 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 426 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 426 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 272 boulevard des Terres Gaste, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AR, 1218.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE PARC DES COLLINES (SIREN 813046364, SIRET 81304636400010, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 348 m² · Surface après travaux (totale) : 426 m² · Variation nette totale : 78 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 348 m² | 426 m² | 0 m² | 348 m² | 0 m² | 78 m² | 426 m² |
| Total | 348 m² | 426 m² | 0 m² | 348 m² | 0 m² | 78 m² | 426 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 426 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 348 m² |
| Surface après travaux (totale) | 426 m² |
| Superficie du terrain | 1 320 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 45 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311818C0029
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 426 m² et des démolitions de 348 m²; la surface après travaux atteint 426 m². Le terrain couvre 1 320 m².
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