Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 134 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08311817C0155 délivré le 2018/06/28 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 134 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS SAINT CHARLES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 134 m² sur avenue du colonel BROOKE. Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 juin 2018 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté avenue du colonel BROOKE, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS SAINT CHARLES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 3 655 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 134 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 134 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenue du colonel BROOKE, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AC, 230.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS SAINT CHARLES (SIREN 850135583, SIRET 85013558300019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 440 m² · Surface après travaux (totale) : 1 134 m² · Variation nette totale : 694 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 440 m² | 1 134 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 694 m² | 1 134 m² |
| Total | 440 m² | 1 134 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 694 m² | 1 134 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 134 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 440 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 134 m² |
| Superficie du terrain | 3 655 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311817C0155
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 134 m² et des démolitions de 440 m²; la surface après travaux atteint 1 134 m². Le terrain couvre 3 655 m².
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