Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 645 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08311817C0100 délivré le 2018/02/01 à SAINT-RAPHAEL autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 417 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NICOLAS DUVAL PROMOTIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 645 m² sur 40 boulevard du Rebori. Déposé en été 2017, autorisé le 1 février 2018 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 40 boulevard du Rebori, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NICOLAS DUVAL PROMOTIONS.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 5 767 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 56 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 645 m², dont 27 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 417 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 boulevard du Rebori, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AW, 255, AW, 910.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NICOLAS DUVAL PROMOTIONS (SIREN 429456767, SIRET 42945676700012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 783 m² · Surface après travaux (totale) : 1 417 m² · Variation nette totale : 634 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 783 m² | 645 m² | 27 m² | 11 m² | 27 m² | 634 m² | 1 417 m² |
| Total | 783 m² | 645 m² | 27 m² | 11 m² | 27 m² | 634 m² | 1 417 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 645 m² |
| Surface transformée | 27 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 417 m² |
| Superficie du terrain | 5 767 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mai 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311817C0100
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 645 m², des transformations pour 54 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 1 417 m². Le terrain couvre 5 767 m².
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