Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 4 460 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°08311817C0072 délivré le 2017/08/23 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 4 719 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACE PONANT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 719 m² sur 607 boulevard Jean Moulin. Déposé au printemps 2017, autorisé le 23 août 2017 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 607 boulevard Jean Moulin, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACE PONANT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 6 733 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 719 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 460 m² d’habitation et 259 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 719 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 607 boulevard Jean Moulin, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AR, 895, AR, 1334.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESPACE PONANT (SIREN 824775076, SIRET 82477507600014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 071 m² · Surface après travaux (totale) : 4 719 m² · Variation nette totale : 1 648 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 46 m² | 4 460 m² | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 4 414 m² | 4 460 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 025 m² | 259 m² | 0 m² | 3 025 m² | 0 m² | -2 766 m² | 259 m² |
| Total | 3 071 m² | 4 719 m² | 0 m² | 3 071 m² | 0 m² | 1 648 m² | 4 719 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 719 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 46 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 719 m² |
| Superficie du terrain | 6 733 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311817C0072
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 4 719 m² et des démolitions de 3 071 m²; la surface après travaux atteint 4 719 m². Le terrain couvre 6 733 m².
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