Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 487 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°08311817C0035 délivré le 2017/08/01 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 487 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EQUINOXE, le programme résidentiel autorise la construction de 487 m² sur Place Lamartine. Déposé au printemps 2017, autorisé le 1 août 2017 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté Place Lamartine, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EQUINOXE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 218 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 487 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 487 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place Lamartine, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AT, 370, AT, 371.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EQUINOXE (SIREN 819756735, SIRET 81975673500018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BANDOL (83150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 177 m² · Surface après travaux (totale) : 487 m² · Variation nette totale : 310 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 487 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 487 m² | 487 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 177 m² | 0 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | -177 m² | 0 m² |
| Total | 177 m² | 487 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 310 m² | 487 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 487 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 487 m² |
| Superficie du terrain | 218 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 63 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311817C0035
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 487 m² et des démolitions de 177 m²; la surface après travaux atteint 487 m². Le terrain couvre 218 m².
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