Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 434 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°08311817C0028 délivré le 2017/06/02 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 434 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROVENCE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 434 m² sur 2046 Avenue du Grand Defends. Déposé au printemps 2017, autorisé le 2 juin 2017 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 2046 Avenue du Grand Defends, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROVENCE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 3 365 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 434 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 434 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2046 Avenue du Grand Defends, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AY, 77, AY, 78, AY, 504.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROVENCE PROMOTION (SIREN 400448213, SIRET 40044821300035, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 307 m² · Surface après travaux (totale) : 1 434 m² · Variation nette totale : 1 127 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 307 m² | 1 434 m² | 0 m² | 307 m² | 0 m² | 1 127 m² | 1 434 m² |
| Total | 307 m² | 1 434 m² | 0 m² | 307 m² | 0 m² | 1 127 m² | 1 434 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 1 434 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 307 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 434 m² |
| Superficie du terrain | 3 365 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 26 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311817C0028
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 434 m² et des démolitions de 307 m²; la surface après travaux atteint 1 434 m². Le terrain couvre 3 365 m².
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