Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 499 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°08311817C0020 délivré le 2017/05/30 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 499 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3D PROMOTIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 499 m² sur 719 e boulevard Georges CLEMENCE. Déposé en hiver 2017, autorisé le 30 mai 2017 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 719 e boulevard Georges CLEMENCE, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 3D PROMOTIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 971 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 499 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 499 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 719 e boulevard Georges CLEMENCE, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AR, 494, AR, 495.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
3D PROMOTIONS (SIREN 814742987, SIRET 81474298700013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 373 m² · Surface après travaux (totale) : 1 499 m² · Variation nette totale : 1 126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 373 m² | 1 499 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 1 126 m² | 1 499 m² |
| Total | 373 m² | 1 499 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 1 126 m² | 1 499 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 499 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 373 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 499 m² |
| Superficie du terrain | 971 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311817C0020
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 499 m² et des démolitions de 373 m²; la surface après travaux atteint 1 499 m². Le terrain couvre 971 m².
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