Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 818 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°08311816C0074 délivré le 2016/11/17 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 818 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HERMES PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 818 m² sur avenue Raymond POINCARE. Déposé en été 2016, autorisé le 17 novembre 2016 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté avenue Raymond POINCARE, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HERMES PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 088 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 818 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 818 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenue Raymond POINCARE, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AV, 197.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HERMES PROMOTION (SIREN 448836452, SIRET 44883645200020, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 294 m² · Surface après travaux (totale) : 818 m² · Variation nette totale : 524 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 294 m² | 818 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 524 m² | 818 m² |
| Total | 294 m² | 818 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 524 m² | 818 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 818 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 294 m² |
| Surface après travaux (totale) | 818 m² |
| Superficie du terrain | 1 088 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311816C0074
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 818 m² et des démolitions de 294 m²; la surface après travaux atteint 818 m². Le terrain couvre 1 088 m².
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