Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 378 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°08311816C0002 délivré le 2016/05/19 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 378 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOU SOULEN MI FA CANTA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 378 m² sur 253 avenue des Chevrefeuilles. Déposé en hiver 2016, autorisé le 19 mai 2016 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 253 avenue des Chevrefeuilles, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOU SOULEN MI FA CANTA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 378 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 378 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 253 avenue des Chevrefeuilles, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AV, 221.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOU SOULEN MI FA CANTA (SIREN 443115274, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 248 m² · Surface après travaux (totale) : 1 378 m² · Variation nette totale : 1 130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 248 m² | 1 378 m² | 0 m² | 248 m² | 0 m² | 1 130 m² | 1 378 m² |
| Total | 248 m² | 1 378 m² | 0 m² | 248 m² | 0 m² | 1 130 m² | 1 378 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 378 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 248 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 378 m² |
| Superficie du terrain | 1 200 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 7 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 48 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311816C0002
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 378 m² et des démolitions de 248 m²; la surface après travaux atteint 1 378 m². Le terrain couvre 1 200 m².
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