Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 4 294 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08311815C0121 délivré le 2016/03/31 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 4 846 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 4 294 m² sur 2007 route de la Corniche. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 31 mars 2016 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 2007 route de la Corniche, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 7 007 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 294 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 846 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2007 route de la Corniche, Saint-Raphael (83700).
NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD (SIREN 824485320, SIRET 82448532000017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE (13331)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 552 m² · Surface après travaux (totale) : 4 846 m² · Variation nette totale : 4 294 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
552 m²
4 294 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 294 m²
4 846 m²
Total
552 m²
4 294 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 294 m²
4 846 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
56
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
56
Répartition par taille
2 pièces
17
3 pièces
29
4 pièces
10
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
56
Surface créée
4 294 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 846 m²
Superficie du terrain
7 007 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 846 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/03/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 4 294 m²; la surface après travaux atteint 4 846 m². Le terrain couvre 7 007 m².
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