Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 672 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°08311815C0076 délivré le 2015/12/22 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 672 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CASTEL LUCIA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 672 m² sur 166 boulevard du Vallon. Déposé en été 2015, autorisé le 22 décembre 2015 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 166 boulevard du Vallon, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de le Rebori.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CASTEL LUCIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 4 018 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 672 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 672 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 166 boulevard du Vallon, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AW, 266, AW, 309, AW, 869.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CASTEL LUCIA (SIREN 823849286, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Nice (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 439 m² · Surface après travaux (totale) : 1 672 m² · Variation nette totale : 1 233 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 439 m² | 1 672 m² | 0 m² | 439 m² | 0 m² | 1 233 m² | 1 672 m² |
| Total | 439 m² | 1 672 m² | 0 m² | 439 m² | 0 m² | 1 233 m² | 1 672 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 672 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 439 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 672 m² |
| Superficie du terrain | 4 018 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311815C0076
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 672 m² et des démolitions de 439 m²; la surface après travaux atteint 1 672 m². Le terrain couvre 4 018 m².
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