Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 3 765 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°08311815C0048 délivré le 2015/09/11 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 3 765 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA HLM LOGIS FAMILIAL VAROIS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 765 m² sur chemin de la Lauve. Déposé au printemps 2015, autorisé le 11 septembre 2015 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté chemin de la Lauve, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA HLM LOGIS FAMILIAL VAROIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 2 828 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 765 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 765 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : chemin de la Lauve, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AN, 355, AN, 356, AN, 357.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA HLM LOGIS FAMILIAL VAROIS (SIREN 619500796, APE 68.20A, catégorie juridique 5646, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Toulon cedex (83107)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 3 765 m² · Variation nette totale : 3 365 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 3 765 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 3 365 m² | 3 765 m² |
| Total | 400 m² | 3 765 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 3 365 m² | 3 765 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 765 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 400 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 765 m² |
| Superficie du terrain | 2 828 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 29 avril 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311815C0048
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 3 765 m² et des démolitions de 400 m²; la surface après travaux atteint 3 765 m². Le terrain couvre 2 828 m².
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