Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 993 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°08311815C0039 délivré le 2015/06/30 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 993 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANDELIM FINANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 993 m² sur 574 e avenue de valescure et che. Déposé au printemps 2015, autorisé le 30 juin 2015 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 574 e avenue de valescure et che, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ANDELIM FINANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 1 687 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 993 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 993 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 574 e avenue de valescure et che, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AN, 229, AN, 835.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANDELIM FINANCE (SIREN 478562515, SIRET 47856251500047, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NICE (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 381 m² · Surface après travaux (totale) : 1 993 m² · Variation nette totale : 1 612 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 381 m² | 1 993 m² | 0 m² | 381 m² | 0 m² | 1 612 m² | 1 993 m² |
| Total | 381 m² | 1 993 m² | 0 m² | 381 m² | 0 m² | 1 612 m² | 1 993 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 993 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 381 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 993 m² |
| Superficie du terrain | 1 687 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 6 janvier 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311815C0039
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 993 m² et des démolitions de 381 m²; la surface après travaux atteint 1 993 m². Le terrain couvre 1 687 m².
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