Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 1 709 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°08311815C0037 délivré le 2015/08/04 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 709 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARDEN VILLA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 709 m² sur Chemin de l'Aerium. Déposé au printemps 2015, autorisé le 4 août 2015 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté Chemin de l'Aerium, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GARDEN VILLA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 6 595 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 709 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 709 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin de l'Aerium, Saint-Raphael (83700).
Références cadastrales : AM, 275, AM, 284, AM, 811.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GARDEN VILLA (SIREN 821334273, SIRET 82133427300017, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BANDOL (83150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 1 709 m² · Variation nette totale : 1 384 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 325 m² | 1 709 m² | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 1 384 m² | 1 709 m² |
| Total | 325 m² | 1 709 m² | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 1 384 m² | 1 709 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 709 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 325 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 709 m² |
| Superficie du terrain | 6 595 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 10 mars 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311815C0037
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 1 709 m² et des démolitions de 325 m²; la surface après travaux atteint 1 709 m². Le terrain couvre 6 595 m².
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