Permis de construire à St Raphael - 726 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°08311814C0013 délivré le 2014/05/20 à ST RAPHAEL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 726 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC HORIZON I, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 318 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 20 mai 2014 par la commune de ST RAPHAEL. Implanté 1061 Route DES CALANQUES, à St Raphael, dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC HORIZON I.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 153 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (659 m² issues de transformation, 659 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 659 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 726 m².
ST RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1061 Route DES CALANQUES, St Raphael.
Références cadastrales : BO, 220, BO, 383, BO, 384.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC HORIZON I (SIREN 352517734, SIRET 35251773400062, APE 41.10B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 726 m² · Surface après travaux (totale) : 726 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 659 m² | 0 m² | 0 m² | 659 m² | 659 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 726 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 659 m² | -659 m² | 67 m² |
| Total | 726 m² | 0 m² | 659 m² | 0 m² | 659 m² | 0 m² | 726 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 659 m² |
| Total détail | 659 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 726 m² |
| Superficie du terrain | 1 153 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mars 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08311814C0013
- Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Raphael. Les travaux prévoient des transformations pour 1 318 m²; la surface après travaux atteint 726 m². Le terrain couvre 1 153 m².
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