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Permis de construire n°PC 02232524Q0031 à Saint-Quay-Portrieux (22) pour 88 logements accordé le 5 mars 2025 à KAUFMAN & BROAD BRETAGNE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 02232524Q0031 délivré le 5 mars 2025 par la ville de Saint-Quay-Portrieux (22410), pour un projet situé Rue Duguesclin Chemin du T, SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410). Le programme prévoit 88 logements en collectif, il s'agit d'une extension sans transformation, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 10 841 m².

Programme et contexte

En octobre 2024, KAUFMAN & BROAD BRETAGNE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Rue Duguesclin Chemin du T, SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410), dans le département de Côtes-d'Armor, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 5 mars 2025 par la Ville de Saint-Quay-Portrieux.

L’opération prévoit l’extension sans transformation d’un ensemble résidentiel de 88 logements portant la surface de plancher totale à 5 998 m² sur une emprise foncière de 10 841 m². La surface de plancher créée atteint 5 898 m² dont habitation (5 712 m²) et locaux (186 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,6 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 64,9 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 3 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : octobre 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 5 mars 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 5 998 m²
  • Surface du terrain : 10 841 m²
  • Référence cadastrale : E 1325, E 1326, E 1327

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation05/03/2025
Foncier10 841 m²
Surface construite5 998 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Logements créés88
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : KAUFMAN & BROAD BRETAGNE
  • SIREN : 377959168
  • SIRET : 37795916800081
  • Catégorie juridique : 5499
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs reconnus comme tels
  • APE : 68.10Z
  • Localisation du demandeur : RENNES (35000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 88 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : extension sans transformation
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 3
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 2 624 m²
Surface après travaux (totale) 5 998 m²
Variation nette totale 3 374 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 150 m² 5 712 m² 0 m² 150 m² 0 m² 5 562 m² 5 712 m²
Autres locaux non résidentiels 2 474 m² 186 m² 0 m² 2 374 m² 0 m² -2 188 m² 286 m²
Total 2 624 m² 5 898 m² 0 m² 2 524 m² 0 m² 3 374 m² 5 998 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
434321710 88
4,5 % 38,6 % 36,4 % 19,3 % 1,1 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 24 (27,3 %) · collectifs : 64 (72,7 %) · collectifs hors résidence : 64 (72,7 %)
  • Logements en prêt locatif social : 21 (23,9 %)

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 5 mars 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 5 mars 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 02232524Q0031
  • Code commune INSEE : 22325 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 5 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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