Permis de construire à Saint Pol De Leon (29250) - 211 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0292592400227 délivré le 2025/01/06 à SAINT POL DE LEON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 211 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GALLIA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 16 rue du General Leclerc. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 6 janvier 2025 par la commune de SAINT POL DE LEON. Implanté 16 rue du General Leclerc, à Saint Pol De Leon (29250), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GALLIA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 84 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (131 m² issues de transformation, 131 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 131 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 211 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT POL DE LEON compte 6 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 rue du General Leclerc, Saint Pol De Leon (29250).
Références cadastrales : AN, 170.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GALLIA (SIREN 919671560, SIRET 91967156000010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 237 m² · Surface après travaux (totale) : 211 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 13 m² | 0 m² | 131 m² | 13 m² | 0 m² | 118 m² | 131 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 131 m² | -144 m² | 80 m² |
| Total | 237 m² | 0 m² | 131 m² | 26 m² | 131 m² | -26 m² | 211 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 131 m² |
| Total détail | 131 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 211 m² |
| Superficie du terrain | 84 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292592400227
- Code commune INSEE : 29259 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Pol De Leon (29250). Les travaux prévoient des transformations pour 262 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 211 m². Le terrain couvre 84 m².
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