Permis de construire à Saint-Planchers (50400) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05054123J0009 délivré le 2023/11/17 à SAINT-PLANCHERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 152 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (86 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 17 novembre 2023 par la commune de SAINT-PLANCHERS. Implanté La Gevrie, à Saint-Planchers (50400), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 273 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 28 m², dont 43 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 71 m² d’habitation et 81 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 152 m².
SAINT-PLANCHERS compte 1 435 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Gevrie, Saint-Planchers (50400).
Références cadastrales : C, 1521, C, 1527.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CACHAN (94230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 124 m² · Surface après travaux (totale) : 152 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 m² | 43 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 71 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 43 m² | -43 m² | 81 m² |
| Total | 124 m² | 28 m² | 43 m² | 0 m² | 43 m² | 28 m² | 152 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 43 m² |
| Total détail | 43 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 152 m² |
| Superficie du terrain | 4 273 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05054123J0009
- Code commune INSEE : 50541 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Planchers (50400). Les travaux prévoient la création de 28 m² et des transformations pour 86 m²; la surface après travaux atteint 152 m². Le terrain couvre 4 273 m².
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