Permis de construire à Saint-Pierre-Quiberon (56510) - 700 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0562342500064 délivré le 2025/07/07 à Saint-Pierre-Quiberon autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 700 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACHETEUR DE MAISONS ARMORICAINES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (940 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 7 juillet 2025 par la commune de Saint-Pierre-Quiberon. Implanté 23 Avenue de Saint Malo, à Saint-Pierre-Quiberon (56510), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ACHETEUR DE MAISONS ARMORICAINES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 102 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (470 m² issues de transformation, 470 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 530 m² d’habitation et 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 700 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Saint-Pierre-Quiberon compte 2 236 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 Avenue de Saint Malo, Saint-Pierre-Quiberon (56510).
Références cadastrales : AD, 130.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ACHETEUR DE MAISONS ARMORICAINES (SIREN 922615851, SIRET 92261585100016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Guern (56310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 700 m² · Surface après travaux (totale) : 700 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 0 m² | 470 m² | 0 m² | 0 m² | 470 m² | 530 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 640 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 470 m² | -470 m² | 170 m² |
| Total | 700 m² | 0 m² | 470 m² | 0 m² | 470 m² | 0 m² | 700 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 470 m² |
| Total détail | 470 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 700 m² |
| Superficie du terrain | 1 102 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0562342500064
- Code commune INSEE : 56234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre-Quiberon (56510). Les travaux prévoient des transformations pour 940 m²; la surface après travaux atteint 700 m². Le terrain couvre 1 102 m².
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