Permis de construire à Saint-Pierre-Quiberon (56510) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05623422T0015 délivré le 2022/06/13 à Saint-Pierre-Quiberon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 396 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par V2J2M IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 27-31 avenue_de_Saint_Malo. Il prévoit ensuite 5 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 13 juin 2022 par la commune de Saint-Pierre-Quiberon. Implanté 27-31 avenue_de_Saint_Malo, à Saint-Pierre-Quiberon (56510), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par V2J2M IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 973 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 5 m², dont 334 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 396 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Pierre-Quiberon compte 2 236 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27-31 avenue_de_Saint_Malo, Saint-Pierre-Quiberon (56510).
Références cadastrales : AC, 118, AC, 119, AC, 120.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
V2J2M IMMO (SIREN 884475906, SIRET 88447590600019, APE 55.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PLOUHARNEL (56340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 431 m² · Surface après travaux (totale) : 396 m² · Variation nette totale : -35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 97 m² | 5 m² | 334 m² | 40 m² | 0 m² | 299 m² | 396 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 334 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 334 m² | -334 m² | 0 m² |
| Total | 431 m² | 5 m² | 334 m² | 40 m² | 334 m² | -35 m² | 396 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 334 m² |
| Total détail | 334 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 396 m² |
| Superficie du terrain | 973 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05623422T0015
- Code commune INSEE : 56234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre-Quiberon (56510). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 668 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 396 m². Le terrain couvre 973 m².
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