Permis de construire à Saint-Pierre-D’Oleron (17310) - 320 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0173852400002 délivré le 2024/09/23 à SAINT-PIERRE-D'OLERON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 320 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (236 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 23 septembre 2024 par la commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON. Implanté 75 AV DU MOULIN BLANC, à Saint-Pierre-D’Oleron (17310), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 131 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (118 m² issues de transformation, 118 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 58 m² d’habitation et 262 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 320 m².
SAINT-PIERRE-D'OLERON compte 6 627 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 AV DU MOULIN BLANC, Saint-Pierre-D’Oleron (17310).
Références cadastrales : AY, 652.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 58 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 320 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 118 m² | -58 m² | 262 m² |
| Total | 320 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 118 m² |
| Total détail | 118 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 320 m² |
| Superficie du terrain | 1 131 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173852400002
- Code commune INSEE : 17385 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre-D’Oleron (17310). Les travaux prévoient des transformations pour 236 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 1 131 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AVENUE DE LA LIBERATION - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE MOZART - transformation avec extension de surface - 103 m² Habitation
- 2025 - RUE DES DOUVES - transformation avec extension de surface - 425 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES MOUETTES - nouvelle construction - 89 m² Habitation
- 2025 - PASSE DE SAINT SEVERIN - extension de surface sans transformation - 148 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA BALISE - transformation sans extension ni diminution de surface - 50 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LUCIEN ET MADELEINE - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - ruelle des Ruissons - nouvelle construction - 68 m² Habitation