Permis de construire à Saint-Pierre-Les-Nemours (77140) - 187 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0774312320013 délivré le 2024/04/19 à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 187 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI L'TRANCHOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 1 avenue Leopold Pelletier. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 avril 2024 par la commune de SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS. Implanté 1 avenue Leopold Pelletier, à Saint-Pierre-Les-Nemours (77140), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI L'TRANCHOU.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 092 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (94 m² issues de transformation, 94 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 187 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS compte 5 416 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 avenue Leopold Pelletier, Saint-Pierre-Les-Nemours (77140).
Références cadastrales : AO, 64, AO, 61, AO, 62.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI L'TRANCHOU (SIREN 483853420, SIRET 48385342000022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 191 m² · Surface après travaux (totale) : 187 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 97 m² | 0 m² | 94 m² | 4 m² | 0 m² | 90 m² | 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | -94 m² | 0 m² |
| Total | 191 m² | 0 m² | 94 m² | 4 m² | 94 m² | -4 m² | 187 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 187 m² |
| Superficie du terrain | 1 092 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774312320013
- Code commune INSEE : 77431 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre-Les-Nemours (77140). Les travaux prévoient des transformations pour 188 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 187 m². Le terrain couvre 1 092 m².
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