Permis de construire à Saint-Pierre-Les-Nemours (77140) - 371 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0774312020009 délivré le 2020/11/16 à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 176 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par R.C.F.PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 546 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 16 novembre 2020 par la commune de SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS. Implanté 18 rue de la Gare, à Saint-Pierre-Les-Nemours (77140), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par R.C.F.PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 2 862 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 371 m², dont 1 773 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 144 m² d’habitation et 32 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 176 m².
SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS compte 5 416 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 rue de la Gare, Saint-Pierre-Les-Nemours (77140).
Références cadastrales : AP, 237, AP, 239.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
R.C.F.PROMOTION (SIREN 482953981, SIRET 48295398100016, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LESIGNY (77150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 805 m² · Surface après travaux (totale) : 2 176 m² · Variation nette totale : 371 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 371 m² | 1 773 m² | 0 m² | 0 m² | 2 144 m² | 2 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 805 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 773 m² | -1 773 m² | 32 m² |
| Total | 1 805 m² | 371 m² | 1 773 m² | 0 m² | 1 773 m² | 371 m² | 2 176 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 773 m² |
| Total détail | 1 773 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 371 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 176 m² |
| Superficie du terrain | 2 862 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774312020009
- Code commune INSEE : 77431 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre-Les-Nemours (77140). Les travaux prévoient la création de 371 m² et des transformations pour 3 546 m²; la surface après travaux atteint 2 176 m². Le terrain couvre 2 862 m².
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